寒冷冬日，三亚旅游又迎来了一年中最火爆的季节。随着自助游越发深入人心，更多人选择预订家庭旅馆来度过自己的三亚时光。三亚的家庭旅馆可谓“遍地开花 ”，以下是预订家庭旅馆的十四个常见问题，预算、人数确定、交通解决、区域选择、房型选择，这几项工作确定您就可以选择出理想的家庭旅馆了…

　　一.定前的准备：

　　根据需要提前咨询自己想得到的信息，旅馆预定前一定要解决交通问题以便顺利到达三亚，计划大致的行程，确定在三亚的旅游时间，做好预算，准备出发吧！

　　二.如何预定才能快速有效？

　　提前天数预定：平时提前3-7天预定，节假日提前15-25天预定。

　　三.家庭旅馆的价格

　　三亚的家庭旅馆标间的价位平时在50-250元/间夜之间，套房的价位在150-500元不等，节假日的价格是平时的1.5-3倍不等。小区环境好的、离海越近的、看海越好的越贵。

　　四.家庭旅馆除了房费以外还需还有其它费用吗？

　　三亚的家庭旅馆除房费外没有其它费用(房间物品押金要交100-200元，退房时核对无损后全数退还)，如果您要用厨房、电话、泳池、网球场等收费项目就要另行收费了，收费标准视各家庭旅馆的具体情况规定而定，有的是订房就有赠送的可供免费消费的服务项目，这个问题您在预定房间时和办理入住手续时要详细了解、核对、咨询一下。虽说钱不多，但有时会影响原本愉悦的度假心情。

　　五.家庭旅馆与酒店、招待所有哪些不同？

　　家庭旅馆是由业主将自己购置的套房经过改造装修后，按酒店的客房模式来经营的一种旅馆。

　　它与酒店、宾馆的不同之处在于：

　　1、价格低廉。比较适宜自助游及长期住宿的客户。无论选择哪种结算方式，在相近的品质条件下，费用都至少比宾馆低40-50%。在相近的价位下，比招待所有好得多的条件和服务。

　　2、轻松随意。家庭旅馆都是由业主或业主家人来管理，具备浓厚的家庭人情味及随意性。您可以按自己的习惯和喜好

　　洗衣做饭打扫卫生，不受外界干扰。

　　3、交朋识友。家庭旅馆一般都会有一个客厅，在这里，您好可与来自五湖四海的朋友认识聊天。

　　4、置业体验。如您有意来三亚购房，家庭旅馆是一个不错的选择，您可亲身体会到在三亚居住的种种好处。

　　六.三亚家庭旅馆的经营组成结构：

　　总体来说三亚的家庭旅馆在全国是属于高档的，而长期经营的经验带来的服务是一流的。随着政府管理力度的加强，三亚家庭旅馆的经营信誉度、服务质量也在不断提高。

　　A：三亚做为世界的旅游圣地，越来越多的外地人在此购买房产，而使用率却是很低，这些高档装修的房产在三亚特殊的气候环境中不易闲置，闲置的结果就是房屋的破损，所以这些房产或被长期租赁或被做为家庭旅馆委托经营。随着三亚楼盘不断投入使用，家庭旅馆的数量还会增加。

　　B：另外三亚做为旅游、投资的热点，不少商家投资专营家庭旅馆，高档装修、低消费和酒店竞争，满足旅游市场的需求。

　　C：本地人拿出自己闲置的房产改造成为家庭旅馆。

　　七.如何知道那种家庭旅馆适合自己？

　　如何选择三亚的家庭旅馆，首先，您要明确自己的度假用房需求，然后，根据对三亚的家庭旅馆了解进行合理有效的选择：

　　房类：三亚的家庭旅馆有适合家庭和好友结伴出游的套房二房一厅、三房二厅、四房二厅，也有适合喜欢独来独往自助游的一房一厅，另外还有酒店式的标准客房(一房一卫)。

　　房型：豪华海景房、海景房、园景房、蜜月情侣房、三人房(房间分大床：床宽1.5米和1.8米)和双标(床宽1米和1.2米，也有适合三口之家住的家庭子母床1.2米/床和1.5米/床)

　　功能：含早餐的家庭旅馆、可以上网的家庭旅馆、可以做饭的家庭旅馆、有网球场的家庭旅馆、有游泳池的家庭旅馆、有健身房的家庭旅馆、老年家庭旅馆、青年家庭旅馆、有洗衣机的家庭旅馆。

　　地理：海边的家庭旅馆、市区的家庭旅馆、郊区的家庭旅馆。

　　八.订房的款项如何支付？

　　除节假日要提前缴纳全款外，其它日期的预定一般是住4天预付一天的房款。余款到达一次付清。

　　九.三亚的家庭旅馆的房间有什么样的配置？

　　实际上三亚的家庭旅馆和三亚的3-5星级的酒店配置相当，这也是三亚的家庭旅馆为什么一经推出就会收到广大旅游人士的喜爱。

　　十.长时间住三亚如何订房最划算？

　　如果想长时间住在三亚，可以在三亚租一套家电、厨具、空调、床上用品齐全的房间。参照价格大致如下：

　　海边房间：一室一卫(1500-2000元/间)、一房一厅(2000-2500元/套)、

　　二房一厅(2800-3600元/套)、三房一厅(4000-6000元/套)；

　　市区房间：一室一卫(500-1200元/间)、一房一厅(1200-1800元/套)、

　　二房一厅(1500-2000元/套)、三房一厅(1800-2600元/套)；

　　郊区房间：一室一卫(500-1000元/间)、一房一厅(1000-1500元/套)、

　　二房一厅(1200-1800元/套)、三房一厅(1500-2000元/套)。

　　备注：

　　*以上房间的水电费、物业管理费有租受人自己支付。此价格仅供参考，实际价格以订房是的报价为准。

　　*订房要向房东支付房屋物品押金1000-2000元，退房时房东核对无误后退还全部押金。

　　十一.了解三亚区域的划分：

　　三亚可以分为以下几个区域：

　　A：亚龙湾区域

　　亚龙湾是世界第一湾，有“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美喻，这里只有各种级别的酒店，没有家庭旅馆。沙滩、海水是三亚最好的区域。游客可以在亚龙湾海底世界尽情享受这柔软的沙滩、纯净的海水。

　　B：大东海区域

　　大东海离市区大约6公里的距离，是一个旅游度假区，沙滩、海水仅次于亚龙湾，这里到处都是酒店与家庭旅馆，旅游者的选择性比较强。

　　C：三亚湾区域

　　三亚湾指的是三亚市区延滨海路的一段区域，滨海路全长17公里，顺延南中国海海湾而建，在三亚第二个房地产热至今，面海一侧兴建了很多现代化小区。三亚湾也是三亚的一个著名的旅游度假区。

　　D：市区

　　三亚的市区指的是解放路、迎宾路、两河三岸这一片区域，是三亚的商业区。

　　E：郊区

　　三亚市内二环路以外的区域为称郊区。

　　十二.保持良好的旅游心态

　　很多旅游者在未来到三亚就已经存在一种心里：被宰去了！这是一种错误的心里，旅游是一间快乐的事情，如何利用合理的消费达到旅游的目的是关键，任何行业都是以营利为目的的，我们的服务也是要有利润的而且是合理的，只要你通过合法的旅行社去实现自己的旅游目的就有保证，而只是为了省钱落到某些黑社的手里，那你被宰也是必然的。

　　十三.距离与车费

　　三亚是个边陲小镇，交通比较方便，市内打车5-7元；市内至大东海6公里左右；打车10元，市内、大东海至亚龙湾30公里，打车30元；机场到市内20多公里，打车30-40元；机场至亚龙湾50多公里，打车80-100元。淡季三亚周边旅游用车(10座以下)根据距离和景点的不同，车费在 100-150-200每天不等。

　　十四.海口的航班如何才能更好的到三亚？

　　可以有三种选择：

　　1、航班太晚，不想太累就让我们为您在海口订一家价格优惠，交通费便，环境好的酒店，我们向您推荐：明阳酒店(3星级酒店)价格：168元/间夜地址：海口市海秀东路25号(海航大厦旁)。

　　2、会有专车来海口机场接机然后就送到三亚，时间早的话还可以顺道游览海南的东郊椰林、万泉河、博鳌亚洲等景点。

　　收费标准：海口机场到三亚300公里路程，3.5小时车程、海口机场/三亚市各家庭旅馆600元/车次。

　　3、打车20元左右到海口汽车东站坐豪华大巴79元每位，3.5个小时到达三亚，半小时一般，23：00点最后一班。

    来源：人民网—海南视窗