图为中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一发言

　　2010博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛于3月20日上午在海南三亚举行，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一做了发言。以下为朱中一发言观点撷英：

　　今后，随着国际旅游岛建设步伐的加快，国内外居民到海南旅游的人数必然会大量增加，所以海南发展房地产的指导思想必须要与开发建设国际旅游岛相结合，要从前几年的一般的开发销售，转向以满足国内外旅游者的旅游度假休闲相适应，我认为这个指导思想可能很重要。

　　我老是在想，海南怎么结合本地的实际来制定一些政策，可能是一个非常突出的问题。当然，海南的几个主要城市，今后还需要建设一些不同档次的房地产项目。但我觉得同时也要鼓励发展家庭性住房的经营，包括租赁问题，要鼓励房地产尽量减少出售住房的比例，尽量减少房屋销售以后的控制。如何将增量与存量统盘考虑，培育发展二手房市场和租赁市场，已经是海南房地产业和旅游业的当务之急。

　　朱中一

　　中国房地产业协会副会长兼秘书长。曾任建设部体改法规司、政策法规司副司长、巡视员兼副司长，建设部办公厅巡视员兼副主任、主任。

　　参与了多项城市建设和房地产配套规章的制订、审核等工作。