“我是一个外地大学生，下个星期准备和几个同学一起去大连旅游，估计四天左右，想在大连寻找一个价钱在百元以下的日租房……”“大连日租房，79元起，房间全部为独立厨房、卫生间、独门独户的单元房公寓……”昨日，记者在百度上搜索了一下“大连日租房”，竟然一下子出现了上万条相关信息。记者调查发现，随着旅游业日渐发达，类似“私人宾馆”性质的大连“短租房”和“日租房”，正以惊人的速度在大连兴盛起来。
记者发现，不少“日租房”是市民把个人不用的住房装修好后开设的“私人宾馆”，这些“私人宾馆”有的由市民个人管理，有的委托给了一些短租公司。“日租房”里空调、淋浴、电视、衣柜、厨房等一应俱全，很多还是“海景房”，让人很有家的温馨感。记者根据电话联系到了其中一位房东林先生。林先生说，他有两套闲置的房子，他经常把房子借给外地来大连旅游的亲戚朋友。后来便把房屋信息公布到了网上。每逢“五一”、“十一”黄金周期间，好多外地游客会和他联系短期租用，平日里也会有人和他联系。记者了解到，由于怕麻烦，更多市民是通过短租公司来赚取房屋租金的，但是不少短租公司没有办理经营许可证。记者联系到了一家短租公司的李女士。她是专门向外地游客出租“日租房”的，做这行已经有三年了，一开始她也像林先生一样把自己的房子租出去，发现收益不错，就想把这行做大，于是开了现在的短租公司。李女士说她提供的“日租房”租金在80元～150元/天，比旅馆便宜很多。出租“日租房”投资少，见效快，只要客源稳定，赚钱就很容易。
短租公司的利润到底有多大呢？据了解，小面积的房屋，房东出租的价格是一个月1000元钱，转租给短租公司价格稍便宜些，租金为800元左右。由短租公司再“日租”出去，一天的租金为100元，这样10天就能把本钱收回来，如果每天都有客人租赁，一个月剩余的20天全是白赚的。
北京莫少平律师事务所大连分所的王金莲律师就这一现象接受记者采访时说，短租公司或个人如果没有旅馆营业许可证，也没有向税务局上缴任何税费，在法律上应被视为不合法经营。在这种前提下，入住“日租房”的个人权益很难得到保证，选择这种“私人宾馆”有一定的风险性。相关业内人士也表示，短租是一个新型行业，没有相关法律制约，经营者自身也是有安全隐患的，希望政府相关部门能够对这一“新行当”引起重视，加以规范。
来源：新华网
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