通州区今年将启动面积为0.5平方公里的棚户区改造工程。作为北京市棚户区改造试点，通州首次采用了政府主导拆迁、开发的方式。腾出的土地将配合新城规划，建设绿化景观及地标式高楼，此楼有望成为北京最高。

　　预计8月至10月间启动

　　计划改造的上营棚户区总面积为0.5平方公里，位于通州东关，东至滨河路，西至故城东路及西上园小区，南至玉带河大街，北至新华大街。据悉，该区域改造今年将作为北京市棚户区改造试点。

　　“棚户区的概念与城中村不同。”通州区建委相关负责人解释，棚户区居民均为城市户口，以简易房为主。通州上营区域为北京最典型棚户区之一。

　　用上营社区王永珍书记的话说，这里住着“通州最老的一批居民”。该区域居住着1400多户老居民，人数超过3000。改造工程预计于今年8月至10月之间启动，先期启动700到800户搬迁。

　　地标建筑有望成北京最高

　　“将以政府主导方式改造。”区建委负责人介绍，此次棚户区改造工程将不同以往，政府将首次取代开发商，成为开发主体。

　　对此王永珍认为，由政府主导开发，百姓必然在补偿、安置、就业等方面得到实惠。

　　改造安置补偿将以住房安置为主，货币补偿为辅。据悉，该区域拆迁环节也将由政府负责；拆迁后土地公用，不会建住宅小区。

　　按照通州新城规划，这片地为运河核心区7号地，定位为“中央商务区”。具体负责实施开发的是新城基业投资发展有限公司，其为通州区政府直属的土地一级开发公司。

　　除运河两岸的绿化景观建设外，该区域还计划建成一座地标式高层建筑，有望成为北京市第一高度。

　　不舍老屋 盼进新居

　　大运河西岸，上营1400多户人家的平房横七竖八，红砖而未加粉饰，让出一条路来。

　　路叫赵登禹大街，名为大街，路宽刚够两辆车挤着过。

　　77岁的周占先家在大街一条胡同里。120平米的院子9间房，住了老夫妻和闺女、小儿子两家，8口人。

　　周大爷是老通州，40多年前搬到这儿。大院里，三儿一女长大了，又带大了5个孙儿女。

　　阳光透过木格子窗照到炕上。“装上取暖炉，就十多年没烧炕了”，周大爷说，一天烧20多个煤球。

　　棚户改造，迁到梨园两限房的消息已经传到了周大爷耳朵里。

　　“住上楼房就好啦，暖气安全也省心，没有到处的煤球煤灰，干净！”，周大爷想象着住楼房的情景，有厕所，有浴室，“自家里想洗几把澡洗几把”。

　　20多年的旧木柜不打算要了，“进了新房子都买新的”。

　　也有周大爷拿不走、舍不得的。孙子孙女儿都是扶着炕上的窗台沿儿长大的，新屋里，该没炕了。

　　四十多年的老香椿，炒上鸡蛋那真是美味。院西头的石榴树，是孩子们的最爱。

　　站在胡同口，远望大运河，对岸奥体公园里的看台顶棚看似展翅欲飞。周大爷说，下回见，就住楼房啦。

　　门头沟 北京最大棚户区将变绿地

　　门头沟7平方公里棚户区改造启动；7万人异地安置

　　今年北京最大的一处棚户区改造工程———门头沟区采空棚户区改造已启动，并初步组建采空棚户区改造建设中心。记者昨日从门头沟区第十四届人民代表大会第四次会议上获悉，7平方公里的门头沟棚户区将变为城市绿地。

　　计划历时7年完成

　　被称为门头沟区“城中村”的采空棚户区，位于该区门城地区西北部。由于矿业开采，该地区形成了深达100—400米的采空区。在上个世纪五六十年代，因采煤矿需要，采空区内建设了大量简易平房，形成百余万平方米采空棚户区。

　　门头沟区政府一位负责人介绍，作为全市最大的一处采空棚户区改造，将计划投资86亿元，历时7年完成。

　　了解到，由于棚户区地下为采空区，因此，居民拆迁后的腾退土地可利用开放价值不大。目前，该区计划将采空棚户区搬迁后，建成城市绿地。

　　两处安置房已开建

　　“今年改造工程主要是按照工作进度方案，以建设安置用房为主。”这位负责人介绍，为了避免重复建设，该区将把采空棚户区改造连同城市危旧房改造一同实施，涉及群众也由7万人上升至8.5万人，全部工程总共约需160万—180万平方米的安置用房，安置用房主要以建设经济适用房和廉租房为主。

　　这位负责人说，今年该区将在石门营和中门寺地区各开建15万平方米的安置用房，此外，还将回购2处约6万平方米的经济适用房作为棚户区改造的安置用房。该区将采取以产权置换为主、货币补偿为辅,同时安排廉租房、产权共有等模式，保障群众利益。