金融危机冲击导致出租率下滑外资高星级酒店受损严重

　　初春三月，一向平静的武汉酒店市场突然变得热闹非凡。从有关渠道获悉，从去年底到现在，晴川假日酒店、新华诺富特大饭店等武汉多家高星级酒店相继更换“掌门人”，另据传闻，武汉香格里拉大饭店也将近期更换总经理。业内人士认为，星级酒店总经理一般任期满后就会卸任，此次武汉高星级酒店在同一时间段集中更换总经理，在目前金融危机背景下，显得有些不同寻常。

　　多家高星级酒店集中偶然换帅

　　据了解，武汉晴川假日酒店是在去年9月更换的总经理，随后在国庆期间，英国人马安德接替任职5年的德国人邬都瀚出任武汉天安假日酒店总经理。随后江城明珠豪生大酒店、武汉新华诺富特大饭店几家酒店也更换了总经理。

　　知情人士透露，从去年下半年到现在，涉及换帅的高星级酒店不下于8家。“目前马克孛罗和香格里拉，好像近期也要换总经理，不过还没最后确定。”

　　武汉新世界酒店市务传讯部经理胡耀芳称，按常规来看，星级酒店总经理一般任期2—3年，任期到后就要根据酒店投资方的要求续任或离职，星级酒店总经理更换是比较正常的。

　　“短时间内多家星级酒店集中更换老总，让人感觉不是很正常。”业内人士认为。

　　换帅“突围”金融危机

　　“金融危机对高星级酒店冲击比较大，就北京、上海等一线城市数据来看，同比下滑了30%左右，有的酒店甚至超过了50%。目前来看，这一冲击波已经波及武汉。”锦江之星旅馆有限公司行政副总裁俞萌认为，原先外资星级酒店主要客源外国人居多，在金融危机下，很多企业压缩出差开销，无形中客源减少。相对而言，外资高星级酒店受冲击程度要严重许多。

　　俞萌认为，星级酒店换总经理有很多因素，不过在目前酒店业不景气情况下，酒店职业经理人相对好找，同时可以通过换人降低薪酬，可能是酒店投资方考虑的更多因素。

　　业内人士表示，酒店更换总经理，可以带来新的营销和管理理念，对酒店发展有帮助。不过新任总经理上任会带来一定波动，必须解决一些实际问题，比如业务能力有多强，能否以新理念带领酒店改变目前低迷状况，能否与员工磨合等方面。