“受金融危机影响，加上近几年来内地酒店业盲目扩张和外资品牌酒店的强势进入，未来两年内地酒店业将面临洗牌。”7月21日，中国饭店业协会副秘书长王振惠接受《中国产经新闻》记者采访时表示。

　　日前，酒店投资和咨询服务企业仲量联行酒店集团发布的《2009酒店行业资讯中国市场观察》报告显示，在过去12个月中，众多国内城市在旅游者人次上首现颓势，但同时酒店供应强劲增长，导致客房收入均出现下滑。

　　该报告说明，近期新酒店纷纷入市，而未来酒店供应仍将保持强劲。今后三四年间，国际品牌高端酒店的客房数将比2008年的客房总量高出20%以上。从今年下半年起，由于竞争压力不断加大，市场将会出现整合。

　　《中国产经新闻》记者从中国饭店业协会获悉，目前，北京、上海等城市的酒店客房空置率最高已经超过七成。许多旅游城市的酒店遭受着金融危机和流感疫情带来的巨大打击。进入2009年，北京酒店前五个月市场不尽人意，酒店入住率和平均日房价分别下降18.4个百分点和22.2%，导致每间可出租客房收入比2008年同期下降43.9%。

　　对此，王振惠表示，受金融危机冲击和流感的影响，今年以来，来自国外的旅游和商务客大幅减少，加上国内企业大幅减少商旅成本，沿海地区如北京、上海、广州和深圳等四至五星级酒店3月份的平均入住率只有30%至40%，是以前从未有过的低位。

　　长城脚下的公社餐饮总监石宇向本报记者介绍，为了应付金融危机，化解市场不景气带来的影响，北京多数饭店推出免费升级客房、赠送酒店餐饮及与航空机票打包等服务以吸引高端游客。然而，目前北京五星级酒店平均入住率只有4到5成，而入住率低于6成的酒店会出现亏损。

　　造成眼下这种局面的原因，王振惠分析认为，国内酒店业在近几年高速扩张，仅北京在2008年就新增加四、五星级酒店共计199家，总数达到590家，其增幅高逾4成。王振惠表示，在入住率过低和酒店业扩张过快的背景下，加上跨国知名酒店如丽思卡尔顿、希尔顿和喜来登等大肆在华扩张，以品牌、管理和服务等优势抢夺内地市场。而目前国内许多酒店没有形成品牌效应，大多是中低档次的单体酒店，难以形成连锁的规模效应，在与国外品牌酒店的竞争中处于弱势，目前部分酒店处于亏损或者硬撑，加上资金链的紧张，未来二三年内地很可能出现倒闭或收购潮，并将迎来整合高潮。

　　中国旅游研究院副院长戴斌认为，目前中国旅游业在运行过程中出现了结构性过剩问题，即高端旅游产品如高星级酒店产品过剩了，而能满足广大群众日益增长的旅游需求的大众化产品则相对供应不足，因此酒店会出现重组和并购，以适应市场需要。

　　王振惠建议，面对当前全球前30家大跨国酒店管理集团均布局中国，酒店在大环境影响下，一是必须要放下身段，兼顾大众化市场。第二，中国酒店业要想尽快形成规模竞争和品牌效应优势，必须进行连锁经营，进行资产重组。针对目前中国饭店业资产构成复杂、投资主体众多、利益分配不均的局面，建议国家尽快出台相关政策，促进中国酒店业改革。