房价跌了超五成

　　至少在过去十年中，房地产投资是迪拜的 “全民运动”。巅峰时刻，很多房子还没造，价格就已经翻了一番。贷款在迪拜是轻而易举的事，而很多投资者通常在几周甚至几天内就能将房产转手，获得实质利润，那时候连第一个月的按揭还没到期。

　　这么好的事，当然每个人都想分一杯羹。当地一家货运公司的老板抱怨说： “那时候，员工们都不专心工作。每个人都想着买房子。”

　　如今，迪拜的房价跌幅已经超过一半，抵押资金被冻结，不少大项目被暂停或缩小规模。有关迪拜将售出阿联酋航空公司大额股份的传言不绝于耳。

　　而保险业巨头美国国际也在近日宣布，为了偿还政府贷款，他们将卖到在迪拜的两幢办公楼。

　　迪拜的富人也开始觉得手头拮据。近来，棕榈岛上一家正对亚特兰蒂斯酒店的地中海式别墅的主人把这座别墅的售价从490万美元降到360万美元，后来又降到313万美元，此外还随房赠送他的宾利车。地产经纪安东尼·杰里什说： “我们这位客户的钱都套在股市里了，他极度需要钱来运转他的生意。但是仍然没人买这座房子。或许我们可以单独出售那辆宾利车，我也不知道。”

清洁工人正在清扫海滩上的粪便

　　梦想破灭逃出迪拜

　　迪拜最大房地产公司的一名高级主管说：“一场危机正在酝酿，很多人将受到打击，很多梦想将被粉碎。 ”

　　他指的不只是富人和投资商，还包括外籍工人。不少建筑项目都停工了，码头上的船舶装满了钢筋水泥，却无人问津。连在建的摩天大厦“迪拜塔”都无限期停工。曾经光彩夺目的“迪拜奇迹”突然暗淡了。大量外国劳工开始失业，这不仅反应在迪拜，这些劳工的故乡马尼拉和蒙巴萨等城市也逐渐感受到了外出劳工返乡的压力。

　　据西方媒体爆料，外籍人士“出逃”的场面异常壮观。迪拜机场的停车场内，停有超过3000辆遭到抛弃的汽车。有些人将被刷爆的信用卡留在车内，有些人则将道歉字条贴在挡风玻璃上。而这些都是债务缠身的外籍人士为避免牢狱之灾，逃离该城前留下的。二手车价格随之下跌，但即使这样，也没人愿意买。外籍人士的离开还导致该城的消费急剧减少，大量的房屋被闲置，甚至一些外籍人士集中居住的地区空如“鬼城”。

　　曾经，许多外国人还视迪拜为避难所，在纽约和伦敦失业后，就到那里寻找就业机会。现在，不少外籍人士认为，迪拜自始至终是一场骗局。迪拜繁荣的泡沫破灭后，耸人听闻的传闻也迅速散播开来。

　　恶臭粪便冲上海滩

　　仿佛是加重不安情绪，迪拜海滨去年9月突然满是粪水。大多数迪拜建筑的污水都通过卡车运送到附近沙漠的污水处理厂。但那里经常需要排队等候，在酷热的天气下等上10个小时是常有的事。不少卡车司机为节省时间而将粪水倒进下水道，导致粪水直接流入海里。据悉，最高峰时，一天有55名司机被发现乱倒污水。连续几个星期，那曾经以美丽著称的海滩弥漫着熏人的臭味，到处可以看到被冲上岸的排泄物。

　　政府随即颁布了禁止直接将粪水倒入下水道的命令，还逮捕了一些司机。医生则警告说，如果人们在受到污染的海水中游泳，还可能引起肝炎等疾病。

　　这一变故不仅损害了迪拜的形象，也暴露出了迪拜在排污等基础设施上的不足。已经有不少外国游客对此表示担心。这对迪拜的旅游业而言无疑是雪上加霜。

　　环境保护组织 “酋长野生生物协会”正在发起清理海滩的活动，并希望以后能给干净的海滩评“星级”——受到好评的海滩能得到该组织发出的蓝色旗帜。

　　为了清理环境，政府还对海滩实施了一个半月的封锁。现在表面情况已经大为好转，但今年一月底的水质测试显示，海水处于被污染状态，除了被随意排放的粪水，还有其它化学物质和垃圾。专业人士表示，要想当地海水恢复到一年前的质量，起码要花5到7年。