香港《文汇报》今日在“要闻”栏目刊发报道称，鉴于香港可发展的土地资源有限，特区政府开发边境禁区。

　　经过去年首阶段的公众咨询后，据悉，边境禁区决定以自然保育、文化遗产和本土旅游的方向发展，当中涉及全港首间生态旅舍、把弃耕农地变身为有机农庄，以及低密度住宅的发展，着力打造“绿色生态文化旅游区”，今年中前会公布边境的发展蓝图。

　　香港规划署预期，明年底逐步开放边境后，将可吸引游人假日观光，随着居民的回流，料边境人口会较目前8000人有所增加。

　　香港约有2800公顷边境禁区，其中2400公顷用地将于明年底起分4阶段“解禁”，率先开放的有米埔至落马洲管制站、以及莲麻坑至沙头角用地。规划署去年5月开展首阶段的边境禁区规划研究，提出以发展自然保育和文化遗产，并配以低密度的住宅发展，期间已举办多场公众咨询会，共收到74份书面意见书。

　　规划署助理署长李启荣表示，特区政府未收到公众对首阶段的概念规划草图有太大意见，有关单位在下一阶段的咨询时，除推展自然和文物保育，也会以本土旅游来推动地方的经济。他称，现正研究在马草垄山坡上，把废弃旧建筑改建为生态旅舍，便是自然保育与旅游两者结合的项目。

　　禁区内有着丰富的自然文化资源，制造了生态及文化旅游的“先天条件”。李启荣表示，莲麻坑蝙蝠洞和溪流，以至乡村风水林，生态价值极高，在规划附近土地用途时会予以配合，并发展相应的生态导赏团。他称，特区政府会以文物径串连多个文化遗产景点，又探讨把部分碉堡释出作其它用途，以古迹游活化乡郊经济。

　　特区政府提出把禁区内的弃耕土地活化，让市民租地自耕。李启荣表示，特区政府在发展禁区时不欲破坏乡郊环境，正构思活化乡郊的荒废农地，发展为有机农庄，让市民在假日租地自耕，更可发展外国的农庄住宿，推动乡郊经济的旅游活动，并预料边境开放后，目前8000名的边境人口将会增加。

　　至于缸瓦甫发展为低密度的环保住宅小区、以至红花岭划为郊野公园，特区政府的计划没有改变。对于被指边境禁区发展不多，李启荣回应称不一定要发展新小区才是发展，本土旅游也是经济的发展。他称，特区政府也会研究在文锦渡和落马洲管制站口岸道路两旁的发展空间，以至东部通道发展带来的机遇。

　　对于边境禁区以自然和文物保育为主，李启荣解释其中不乏历史和现实因素，多年来的封闭使自然环境和旧建筑得以保留，而香港现时也未有迫切性要在边境发展新小区。他称，特区政府在明年底开放边境前，会完成土地用途的法定图则，定出合乎规划原意的土地用途，防止开放后便沦为货柜场和回收场用地。